في اتصال هاتفي مع جريدة بيان مراكش، قدّم صاحب مشروع “كابريس للعقار” توضيحات موسعة بشأن الوقفة الاحتجاجية التي نظمتها مجموعة من الزبائن أمام المشروع يوم الجمعة الماضي، على خلفية ما اعتبروه توقفاً غير مبرر للأشغال.
وأوضح أن العقار تم اقتناؤه سنة 2019، وأن الشركة حصلت على جميع التراخيص القانونية لإنجاز ثلاثة طوابق، ثم جاءت المصادقة على تصميم التهيئة السابق للمنطقة بما يسمح بإضافة طابقين إضافيين، فبادرت الإدارة إلى تقديم تصميم تعديلي للحصول على الترخيص للطابقين الرابع والخامس.
لكن، وبحسب قوله، فوجئت الشركة عند بداية الأشغال بتصميم تهيئة جديد يحدد عدد الطوابق المسموح بها بثلاثة فقط بالنسبة للعمارات في المنطقة، إضافة إلى اشتراط التراجع سبعة أمتار إلى الخلف، ما أربك سير المشروع وأثار استياء بعض المقتنين. وأكد أن الإدارة ما تزال في حوار مع الجهات المختصة لإيجاد حلول وسط، من بينها حصر التراجع في الطابقين الرابع والخامس فقط.
كما شدد على أن المشروع مكتمل بثلاثة طوابق وفق المعايير الحديثة المتفق عليها، وأن عدداً من الزبائن تمت تسوية أوضاعهم حبيّاً عبر تسليمهم شققاً بديلة ذات قيمة أكبر، أو تعويضهم بنسبة 5% مع استرجاع المبالغ المقدمة، فيما لا يتجاوز عدد المحتجين عشرة أشخاص، بعضهم سبق أن حصل على حقوقه.
وأكد صاحب المشروع أن جميع المقتنين كانوا على علم بالوضعية القانونية، وأن عقود الحجز لم تحدد موعد التسليم، ما يعكس وجود تراضٍ مسبق بين الطرفين. كما أشار إلى أن شركة “كابريس للعقار” معروفة في قطاع البناء ولها مشاريع ناجحة في مدن كبرى مثل أكادير ومراكش والدار البيضاء.
وبخصوص ما وصفه بمحاولات “تشويه السمعة” في بعض المواقع الإخبارية، أكد أنه كلّف محامي الشركة باتخاذ الإجراءات القانونية ضد أي جهة تنشر مغالطات أو تمارس التشهير، مضيفاً أنه منفتح على أي استفسارات بخصوص المشروع بعيداً عن التضليل.